Вход на сайт
442911, Пензенская область, Тамалинский район, д.Санниковка, ул. Молодежная, д.2 (8-841-69)-3-43-10
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » КАК ОФОРМИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДАР НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ

КАК ОФОРМИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДАР НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ

12.01.2018 13:38 (Опубликовано)

 Многие граждане, имеющие несовершеннолетних детей, сталкиваются с вопросом о том, каким образом можно оформить передачу права собственности на недвижимое имущество (квартиру, земельный участок и т.д.) на своего ребенка.

Дело в том, что лица, не достигшие 18-летнего возраста, не могут самостоятельно совершать сделки, направленные на приобретение (покупку) или отчуждение (продажу) недвижимого имущества.

Такие особенности предусмотрены нормами действующего законодательства, в частности: статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданская дееспособность (способность гражданина приобретать и осуществлять гражданские права) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.

В чем заключается особенность договора дарения - в соответствии с Гражданским кодеком РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.

В случае если предметом договора будет являться объект недвижимости, договор заключается в письменной форме.

Когда такой договор заключается между взрослыми совершеннолетними людьми, особенных проблем не возникает. Договор подписывают лица, которые в силу гражданского кодекса обладают всеми правами дееспособных граждан.

Но в случае передачи дара несовершеннолетнему гражданину, такой договор может быть подписан только законными представителями ребенка - родителями, опекунами или попечителями - в случае, если несовершеннолетний не достиг 14 летнего возраста.

Если же ребенок достиг 14 летнего возраста, договор со стороны одаряемого может подписать ребенок, но только с письменного согласия родителей.

 

Все новости »
» Последнее в разделе:
22.06.2018 12:06 Навеки в памяти народной
21.06.2018 14:24 В отпуск – без долгов УВАЖАЕМЫЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ!
20.06.2018 09:41 Кадастровая палата по Пензенской области информирует граждан о существовании сервиса «Проверка электронного документа»
20.06.2018 09:37 Кадастровая палата по Пензенской области оказывает курьерскую доставку
20.06.2018 09:31 Кадастровая палата по Пензенской области инфjрмирует
19.06.2018 14:18 ПРОКУРАТУРА ИНФОРМИРУЕТ
13.06.2018 11:30 ВОПРОС-ОТВЕТ
13.06.2018 11:01 Моя страна, моя Россия
9.06.2018 15:25 Всем миром, против зла
9.06.2018 13:07 ПОЗДРАВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ МАЧИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА С ДНЁМ РОССИИ