Вход на сайт
442911, Пензенская область, Тамалинский район, д.Санниковка, ул. Молодежная, д.2 (8-841-69)-3-43-10
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » КАК ОФОРМИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДАР НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ

КАК ОФОРМИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДАР НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ

12.01.2018 13:38 (Опубликовано)

 Многие граждане, имеющие несовершеннолетних детей, сталкиваются с вопросом о том, каким образом можно оформить передачу права собственности на недвижимое имущество (квартиру, земельный участок и т.д.) на своего ребенка.

Дело в том, что лица, не достигшие 18-летнего возраста, не могут самостоятельно совершать сделки, направленные на приобретение (покупку) или отчуждение (продажу) недвижимого имущества.

Такие особенности предусмотрены нормами действующего законодательства, в частности: статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданская дееспособность (способность гражданина приобретать и осуществлять гражданские права) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.

В чем заключается особенность договора дарения - в соответствии с Гражданским кодеком РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.

В случае если предметом договора будет являться объект недвижимости, договор заключается в письменной форме.

Когда такой договор заключается между взрослыми совершеннолетними людьми, особенных проблем не возникает. Договор подписывают лица, которые в силу гражданского кодекса обладают всеми правами дееспособных граждан.

Но в случае передачи дара несовершеннолетнему гражданину, такой договор может быть подписан только законными представителями ребенка - родителями, опекунами или попечителями - в случае, если несовершеннолетний не достиг 14 летнего возраста.

Если же ребенок достиг 14 летнего возраста, договор со стороны одаряемого может подписать ребенок, но только с письменного согласия родителей.

 

Все новости »
» Последнее в разделе:
24.09.2018 16:15 Перед покупкой земельного участка лучше проверить его границы
20.09.2018 16:09 СОВЕТ ОБЩЕСТВЕННОСТИ
13.09.2018 17:00
12.09.2018 16:11 Сотрудники кадастровой палаты оказывают информационные, справочные и консультационные услуги
12.09.2018 16:09 Лесная амнистия
12.09.2018 16:07 Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
29.08.2018 08:35 Администрация Мачинского сельсовета информирует предпринимателей о запрете продажи алкогольной продукции в день проведения " Дня знаний"
29.08.2018 08:30 Диспансеризация — бесплатная медицинская услуга для граждан в возрасте от 18 лет и старше
28.08.2018 11:17 Почему документы могут вернуть без рассмотрения
27.08.2018 11:40 РАСПИСАНИЕ МАРШРУТОВ