Вход на сайт
442911, Пензенская область, Тамалинский район, д.Санниковка, ул. Молодежная, д.2 (8-841-69)-3-43-10
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Перед покупкой земельного участка лучше проверить его границы

Перед покупкой земельного участка лучше проверить его границы

24.09.2018 16:15 (Опубликовано)

 При покупке земельного участка новые собственники только в редких случаях проверяют границы приобретаемого земельного участка на соответствие фактических границ земельного участка (координаты угловых поворотных точек границ земельного участка) границам внесенным в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). При этом, использование земельного участка с площадью и границами занимаемыми самовольно образует состав административного правонарушения предусмотренный ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Зачастую указанное нарушение совершается в ходе изменения фактических границ земельного участка, в результате которого увеличивается площадь участка за счет смежных земельных участков или земель, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствие со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка, если определена его кадастровая стоимость, для граждан предусмотрен административный штраф в размере от 1 до 1,5 процентов от кадастровой стоимости, при этом его сумма должна составить не менее пяти тысяч рублей. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в этом случае взыскание будет составлять от 2 до 3 процентов от кадастровой стоимости, но не менее 100 тысяч рублей.

В целях недопущения нарушений необходимо удостовериться, что границы приобретаемого земельного участка соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. Убедитесь в том, что используемая и огороженная площадь участка соответствует площади, указанной в ваших документах на землю. Кроме того, приобретая земельный участок, убедитесь, что фактически установленные ограждения соответствуют сведениям о местоположении границ участка, содержащимся в ЕГРН. Для такой проверки, рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру. Это позволит избежать риска возникновения спорных ситуаций с правообладателями смежных земельных участков, а также риска быть привлеченным к административной ответственности.

 

Все новости »
» Последнее в разделе:
13.11.2018 10:07 Природой одаренный
8.11.2018 08:17 ПРОКУРАТУРА ИНФОРМИРУТ
7.11.2018 14:34 Новое в законодательстве
7.11.2018 14:31 На территории Пензенской области пройдет второй этап Эко-марафона по сбору макулатуры
7.11.2018 08:25 Жительница деревни Санниковка отметила 90-летие...
2.11.2018 12:07 Самовольное подключение к газопроводам влечёт наступление уголовной ответственности
2.11.2018 12:04 23 октября 2018 года принят приказ Департамента государственного имущества Пензенской области № 568-пр «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Пензенской области»
2.11.2018 11:57 О выплате пенсионных накоплений правопреемникам умерших застрахованных лиц
2.11.2018 11:37 ПРОКУРАТУРА ИНФОРМИРУЕТ:МЫ ПРОТИВ КОРРУПЦИИ В ОБРАЗОВАНИИ!
2.11.2018 11:33 ПРОКУРАТУРА ИНФОРМИРУЕТ:МЫ ПРОТИВ КОРРУПЦИИ В ЗДРАВООХРАНЕНИИ!